Web clip 07/7/11 (nni's blog)

とりゃっ

・Flickr画像 from "The 25% MagicDonkey Solution" group
FlickrPhoto what once stood tall

・(意味不明エントリ) 銀行は住宅ローンであなたが破綻することを想定してる (究めたい。)
　うちのかみさんがau携帯で duoblog とかいうサイトをよく見てるようなのですが、これどういうこと? と見せられたサイトが電波全開だったもので...

家の購入計画で、住宅ローンが借りられるかどうか冷や冷やしてる人もいらっしゃるかと思いますが、そういう人は危険です。三菱東京UFJ銀行の資料を見ると、年間0.5%の人が代位弁済、つまり破綻してます。35年ローンだと単純計算で17%が破綻ということになります。住宅金融公庫の財務資料から推測しても10-20%が破綻してますので、銀行は住宅ローンを貸す人のうち10人に1～2人は破綻すると想定しているわけです。土地担保もありますし、最初のうちは金利ばかり払っているのでそれでも銀行は儲かる、ということです。
10-20%が住宅ローン破綻、多いでしょうか、少ないでしょうか。どちらにしても、銀行が貸してくれるのと返し切るのとは全く別物、あなたが破綻しても、銀行は儲かります。銀行が貸してくれるかどうか微妙なラインの人は、払いきらない可能性がものすごく高いことを認識しておいた方が良さそうです。

　私はこのあたりさっぱり詳しくないのですが、まず感覚的にありえなすぎます。UFJ銀行の資料は2004/2で、見てみたけどはぁ? って感じでしたし...。「代弁率：半期代位弁済額/ローン平残を年率に修正」で約40bp(=0.4%)とありますがこれは金額ベースだし、なんで35年で 35年×0.5% = 17% とかいう計算ができるのか全く理解できません。(nni:不穏当な発言を書いていたので一部削除しました)。

　で、そもそも代位弁済=破綻なのか? (ここも詳しくないので何とも言えないです。保証会社から入金されてるという状態なんだと思うのですが、そのへんのフローがよくわからん)

　ついでに住宅金融公庫(つうか今はもう名前違うよね)の資料からどうやって 10-20%破綻という結果が導きだせるのかもわからない....。まぁこれはBS,PLをちゃんと読めるわけではないので断言できないのがはがゆいところです。(平成17年度財務諸表/住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）)

　というわけで誰かわかる人教えてplease；；

・ついに映画化！スクリーンで西条に会おう！ (ぼくたちと駐在さんの700日戦争)
　うおっ　映画化かよ!

・アメリカの謝罪を拒み、献花を踏み躙った原爆被害者 (週刊オブイェクト)
　just info.　こういうこともありました、的な感じでどぞ

・実験用のマウスもらってきた (ブログちゃんねる from ugNews.net)
　ほのぼのスレ

・窃盗未遂：簡裁が熱い！噂のウチダミツノリ警部補出廷！ (霞っ子クラブの裁判傍聴記)
　fyi.　今後の展開が気になります

・ファミレス人間模様 (from GF団)
　あーこれ懐かしいなぁ。だいぶ前に読んだことありますがpickup

以下 from NyaA-Blog β
・リカちゃんテレビでんわ - いまや有り余るパソコンのパワーを女児玩具に大活用！ (ascii.jp)
　なんじゃこれは....

・マッシュアップの本当の威力 (13Hz!)
　fyi.

・ニコニコ動画での検索結果やランキングをRSSで取得できる！ (にゅーあきばどっとこむ)
　fyi.　手を出さないぞ出さないぞ出さないぞ

・ドメインの金銭的価値を算出するサイトがある (ろじっくぱらだいす。)
　just info.　えーとうちは...$19,040?!　お願いです買ってください(涙